Kayıtlar

Ekim, 2012 tarihine ait yayınlar gösteriliyor

TAŞKIN YAPILAR (Alıntıdır)

TMK. md. 725/II’deeki koşullar gerçekleştiğinde komşu araziye taşan ninşaatın, taşan kısmının mülkiyeti, ana inşaatın üzerinde yapıldığı arzın malikine ait olur. Başka bir anlatımla, taşan inşaat, üzerine taştığı arsanın değil, ana inşaatın yapıldığı arsanın ayrılmaz parçası sayılır. Mu maddede iki konu düzenlenmiştir: a) Taşkın inşaatı yapanın taşılan komşu arazisinde aynî bir hakka dayanması. b) Taşılan arsa malikinin taşkın inşaata katlanma yükümlülüğü [1] . Taşkın yapılarda, sosyal ve ekonomik bir değeri yok etmemek ve yapının bütünlüğünü korumak amacıyla yasa koyucu Medeni Kanunun 722, 723, 724 ncü maddelerinde öngörülenlerden daha değişik ilkelere ihtiyaç duymuş, bu nedenle 725. madde hükmünü getirmek zorunda kalmıştır. Böyle bir irtifak hakkı yoksa, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün içinde itiraz etmediği, aynı zamanda durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyi niyetle yapan kimse, uygun bir bedel k